1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
東村山市
48.5万円/㎡
前年比+26.7%
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シティーコーポパルナス廻田パート2
東京都東村山市廻田町四丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩16分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,858万円
32.2万円/㎡
811
1,509
2,207
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,207万円
26.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シティーコーポパルナス廻田パート2
1,530万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,530万円 | 26.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,990万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,730万円 | 30.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,780万円 | 30.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,930万円 | 33.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,930万円 | 33.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,530万円 | 26.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/12 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | メヌエット東村山 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅19分 | 1,250万円 | 21.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/16 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/06 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50㎡ | 2DK+ | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/31 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | シティコーポパルナス青葉町 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、東村山市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は東村山市の平均と比較して45.4%割安です。